مجله آيلاتيم

آب و هواي استانبول با توجه به موقعيت جغرافيايي بسيار ويژه و منحصر به فرد آن و قرار گرفتن اين شهر در دو قاره آسيا و اروپا از تنوع بالايي برخوردار مي باشد. به عبارت ديگر، هر گوشه از اين شهر آب و هواي متفاوتي داشته و به همين دليل در هر فصل از سال بهانه هاي بسيار زيادي براي سفر به آن در شرايط آب و هوايي مناسب وجود دارد. 

آب و هواي استانبول در تابستان

روزهاي بلند و گرم، توصيف جامع و كاملي از شرايط آب و هوايي اين شهر مي باشد و به ندرت در اين روزها شاهد بارش باران خواهيد بود. شايد به همين دليل است كه گردشگران كمتر در تابستان به استانبول سفر مي كنند! البته توجه داشته باشيد كه در اينجا منظور از حجم كمتر سفر نسبت به روزهاي بهار و پاييز مي باشد كه استانبول به شدت شلوغ و مورد توجه گردشگران است. از مزاياي سفرهاي تابستاني مي توان به بلند بودن روزها و داشتن فرصت بيشتر براي ساحل گردي و قايق سواري و خريد از حراج هاي فوق العاده اشاره نمود.

خريد خانه ارزان در تركيه اگر قيمت ملك به اندازه مجاز و قانوني باشد، از بهترين راه ها براي اخذ اقامت بوده و مي تواند شرايط را براي زندگي و تحصيل فراهم كند.

براي خريد آپارتمان و ملك ارزان قيمت در تركيه ابتدا بايد بتوانيد شهرها و مناطق و محله هاي ارزان را جستجو و در نهايت با رعايت قوانين نسبت به خريد و انتقال سند و ساير موارد اقدام نماييد.

مزاياي خريد خانه و آپارتمان ارزان در تركيه

تركيه يكي از پيشرفته ترين كشورهاي همسايه ايران مي باشد كه از نظر گردشگري با توسعه زيادي مواجه شده است. به طوريكه در اغلب روزهاي سال شاهد سفر گردشگراني از اقصي نقاط دنيا به آن هستيم.

موقعيت جغرافيايي بسيار ويژه آن و قرار گرفتن در دو قاره اروپا و آسيا و همچنين سواحل فوق العاده زيبا و بناهاي تاريخي ارزشمند آن همگي در موفقيت تركيه در جذب توريست و سرمايه گذار براي فعاليت هاي اقتصادي موثر بوده اند.

علاوه بر اين، دانشگاه هاي آن نيز از رتبه هاي خوبي برخوردار بوده و به همين دليل مي توان با خريد خانه ارزان در تركيه در واقع با يك تير چند نشان زد.

دريافت اقامت تركيه براي افرادي كه قصد دارند به دلايل مختلف از جمله گردشگري، كسب و كار، تجارت ، تحصيل و غيره در خاك اين كشور حضور داشته باشند كاملا ضروري مي باشد. با توجه به اينكه هدف شما از انتخاب تركيه براي سفر به آن چيست و چه مدت زماني قصد داريد در شهرهاي مختلف آن حضور داشته باشيد، نوع اقامتي كه دريافت مي كنيد متفاوت خواهد بود.

 راه هاي دريافت اقامت تركيه

بر اساس قوانين مطرح شده توسط دولت تركيه، تمام افراد مهاجر و خارجي براي حضور در هر يك از شهرهاي آن لازم است اقامت موقت يا دائم درخواست كنند، كه شرايط اخذ هر يك پيچيدگي هايي دارد. قبل از اقدام براي مهاجرت به تركيه لازم است با انواع اقامت در اين كشور آشنايي داشته باشيد و متناسب با شرايط خود گزينه مناسب را انتخاب و براي دريافت آن اقدامات لازم را انجام دهيد.

سرمايه گذاري در تركيه به شيوه هاي مختلف از قبيل خريد ملك و سپرده گذاري در بانك ،به دليل فراهم ساختن امكان اخذ تابعيت اين كشور در سالهاي اخير با استقبال زيادي از سوي ايرانيان مواجه شده است. شرايط اقتصادي رو به رشد، روابط سياسي مطلوب با ايران ، اعتبار زياد پاسپورت تركيه و همچنين تسهيل شرايط سرمايه گذاري در شهرهاي مختلف اين كشور،از جمله دلايلي است كه موجب افزايش  سرمايه گذاري خارجي ها  در اين كشور مي باشند.

راه هاي سرمايه گذاري در تركيه

تركيه از مهم ترين كشورهاي اوراسيايي مي باشد كه اقتصاد آن به دليل اهميت بسيار زياد گردشگري و همچنين توسعه صنعت در آن با رشد زيادي مواجه شده است.اقتصاد پيشرفته، موقعيت جغرافيايي و مكاني ويژه و قرار گرفتن در آسيا و اروپا، وجود نيروي كار جوان و متخصص با دستمزد ارزان، اتحاديه گمركي با اروپا از سال1996، سرمايه گذاري ليبرال و اصلاح پذير، ماليات كم و برخورداري از زيرساخت هاي مدرن از جمله موارد مهمي هستند كه شرايط را براي سرمايه گذاري سودمند در اين كشور را فراهم مي كنند.

تركيه از توريستي ترين كشورهاي همسايه ايران مي باشد كه به دليل قرار گرفتن در دو قاره آسيا و اروپا و طبيعت بسيار زيبا در صنعت گردشگري با رشد بسيار خوبي مواجه شده است. در بين شهرهاي توريستي  تركيه، همچون استانبول ، ازمير و كوش آداسي  مي توان به  شهر آنتاليا نيز اشاره نمود  كه در ده ي اخير مورد توجه گردشگران ايراني قرار گرفته و رشد اقتصادي وشهر خوبي داشته است. به طوريكه اغلب گردشگران ايراني و ساير كشورها قدم زدن در سواحل بي نظير آنتاليا و خريد از بازار و مراكز خريد لوكس را در برنامه سفر خود قرار مي دهند. به همين دليل ساخت هتل هاي لوكس، آپارتمان و برج هاي مدرن در مناطق مختلف اين شهر با توسعه زيادي روبرو شده است.

لذا مي توان گفت، دليل اصلي تمايل به خريد خانه و ملك در آنتاليا تركيه، رشد بسيار زياد اين شهر مي باشد كه باعث ميشود تا قيمت ها هر روز در حال افزايش بوده و سود زيادي را براي مالكين به همراه خواهد داشت. علاوه براين، بر اساس قوانين ارائه شده توسط دولت تركيه، مهارجان خارجي مي توانند با خريد آپارتمان و ملك در مناطق مختلف آنتاليا مانند شهرهاي ديگر تركيه ،اقامت اين كشور را دريافت كنند.

خريد ملك در ازمير تركيه كه سومين شهر شناخته شده و مهم در اين كشور مي باشد، يكي از روش هاي بسيار مناسب براي سرمايه گذاري مي باشد. سرمايه گذاري با خريد آپارتمان در ازمير نه تنها شرايط را براي اخذ اقامت تركيه فراهم مي كند، بلكه مي تواند يك سرمايه گذاري ارزي مناسب با توجه به افزايش قيمت ارز وشرايط اقتصادي رو به رشد تركيه براي سرمايه گذاران  به همراه داشته باشد. 

ازمير از مهم ترين شهرهاي تركيه مي باشد كه به دليل وجود بناها و آثار تاريخي ارزشمند، صنعت توريسم در آن ارزش بسيار بالايي دارد، به طوريكه سالانه گردشگران زيادي از اقصي نقاط دنيا به آن سفر مي كنند.اين شهر داراي آب و هواي مديترانه اي بوده و سواحل درياي اژه شرايط ايده آلي را براي لذت بردن گردشگران فراهم نموده است. با توجه به شرايط اقتصادي و موقعيت جغرافيايي اين شهر، افراد زيادي از جمله ايرانيان در سالهاي اخير به خريد ملك و آپارتمان در ازمير گرايش پيدا كرده اند.

-ازمير نسبت به ساير شهرهاي پيشرفته تركيه از جمله استانبول قيمت ارزان تري داشته و باوجود اينكه قيمت ملك در ازمير در حال افزايش است ،ولي همچنان از ديگر شهرهاي بزرگ تركيه مناسب تر مي باشد به همين دليل با هزينه كمتر مي توانيد آپارتمان با متراژ بيشتري را خريداري نماييد.

– مواردي از قبيل توريستي بودن ،مهاجرت از شهرهاي ديگر و شمار زياد دانشجويان به دليل دانشگاه هاي متعدد ، موجب گرديده هميشه افراد زيادي خواستار اجاره ي خانه دراين شهر باشند ،اين امر موجب شده خريد ملك در ازمير به منظور سرمايه گذاري واجاره دادن امري معمول وآسان باشد.